Budući centar Beograda, glavnoga grada Republike Srbije, ponosno nosi englesko ime Belgrade waterfront, zato što ga zidaju Arapi. Ko vam je kriv ako ne vidite logiku!? Za 46 godina, koliko živim u “Belgrade” ne pamtim da se ikada ovoliko puno istovremeno zidalo, ali pamtim da se preko 40 godina divani o tome da će BG lepo izaći na svoje reke, kao Zemun i Novi Beograd. Prvi su izašli splavovi. Divanilo se puno i o “izmeštanju” (ružna je reč, mogli smo uzeti neku englesku?!) železničke stanice, pa je započeta nova u Prokopu. Napravljen je novi železnički most kojim vozovi sa zapada ulaze pravo u tu buduću glavnu stanicu, koja je još uvek daleka budućnost. Jer grad Beograd ni država Srbija za to nemaju para, a Arapi eto imaju, pa dajmo njima neka zidaju waterfront. Priznajem da mi se ideja o izlasku na reke uvek dopadala više nego danas kada reke otvoreno smrde na govna, ali nikad nisam mislila da će tu zidati Dubai sa ružnim soliterčinama koji gledaju jedni u druge. Ali zakon profita nalaže da se na skupom zemljištu (koje doduše nije kupljeno) nazida što više preskupih stambenih kvadrata, namenjenih prodaji. Kad smo kod te skupoće, meni je posebno zanimljivo KAKO JE MOGUĆE DA CENE STANOVA RASTU DOK KUPOVNA MOĆ PADA? To je prosto mimo svake ekonomske logike. Ali!!! Nedavno je neka čuvena ekonomska analitičarka objasnila da se tako mahnito gradi radi pranja para, koje se preko građevine mogu lakše ugurati u tzv “legalne tokove novca”. Ona kaže da investitori zidaju nelegalnim novcem, a kupci takođe kupuju nelegalnim paricama i svi se tako lepo legalizuju. (To ako nekom nije jasno šta će malom onolike gajbe u Bugarskoj. Meni je jasno šta će mu gajbe, ne znam što je bacao lovu na doktorat, a pisac doktorata mu uvalio, za ko zna koju lovu!- plagijat, kad gazda kaže da bi bio ministar i sa osnovnom školom, kao što je bio gradonačelnik. Izvin’te digresija.) Ja kontam da ako oni već imaju tolike prljave paretine, onda imaju dovoljno i da potkupe agecije za nekretnine da im lepo održavaju te previsoke cene stambenih kvadratića. Bolje im je i jeftinije da korumpiraju agencije, nego da im cene padnu na razinu bedne kupovne moći. Agencija je oglasila npr. prodaju stana od 110 kvadrata na Banovom brdu, po ceni od 175 000 evra plus 4% agencijske provizije (2% od kupca a 2% od prodavca). Nisu ga prodali preko 4 godine, sve dok moj poznanik nije našao vlasnicu lično i ona mu je isti stan prodala za samo 88 000 evrića. DUPLO JEFTINIJE NEGO PREKO AGENCIJE! Osim investitora i kupaca treći mutan igrač u ovom pokeru su banke koje daju “povoljne kredite” sa nebeskim kamatama. Ako se neko seća tako je 2009. u USA napravljena ona “hipotekarna kriza” koja se posle razlila po celoj planeti. Evo sad je prave i kod nas! Ali mene više od toga zanima da li će sva govna iz ovog novog megapolisa pored Save ići pravo u Savu? Posle u Dunav… Jer, bila sam neki dan na ušću sa Dorćolske strane. Kej je divan, ali smrdi gore nego sve prljave pare!